莆田出租房装修多少钱 出租房装修省钱攻略

出租房非常普遍，而业主们在装修出租房时会比较纠结，既想要省钱，又要装修的好，才能租个好价钱。那么莆田市出租房装修多少钱、出租房怎么装修呢？今天莆田装修小编就给大家带来出租房装修相关攻略，一起来看看吧。

莆田出租房装修多少钱

1、简单装修——5000元

一些出租房的老板不想要花费装修费用，觉得地理位置好，简单的有水电使用既可以。这样的话就需要找专业的装修师傅进行水电路的设计布置，基本花费下来也就是1000元左右。然后简单的布置一些家具、床、衣柜，刷墙，基本上5000元左右就能够搞定。

2、中等装修——15000元

即使是基础装修也需要铺上一些地砖，还要进行一下墙面的处理涂刷，当然了也要有卫生间的装修，安装一些洁具。这样基本上使用都是最便宜的话，基本上下来15000元钱是比较简单的了。

3、高档装修——20000元

装修出租房如果说出租时间较长的话，就一定要考虑到装修材料的质量问题。如果说质量太差的话，很短时间内就会出现美观问题，这样对于房主来讲是得不偿失的，所以会使用好的装修材料，花费自然就要高一些。

根据自己的计划决定装修的程度。如果是长期出租,可适当多投入一些;如果只是两三年的短期出租,就一定要考虑回收成本的时间。小编建议以三年为一个时间节点,比如一个五十平米的小户型,月租金在1500左右,年租金在1万8,三年的租金总和就是5万4。那么我们在房屋装修时,就需要尽量把价格控制在5万4左右。当然,这也只能作为一个参考。

出租房如何装修

1、遵循安全、实用、省钱原则

虽然是出租房，但是装修也不能太差，因为出租房也涉及到水电安全等问题。要是材料质量不合格，需要经常更换，也需要一定的成本的，所以，出租房装修一定要以安全、实用、省钱为主。

2、水电一定要做好

水电是装修重要的部分，而水电装修又是隐蔽工程，要是出现问题，维修比较麻烦。所以出租房装修一定要做好水电装修，可以请有经验安装工人，水电安装后还要进行线路检查、闭水试验。

3、地面可铺复合地板

出租房和其它房子装修不一样，出租房装修会比较频繁，没过几年就要重新装修。所以地面可以直接铺复合地板，用了几年就可以更换地砖，水电也不用更换，节省成本。

4、软装料可用质量一般的

出租房装修可以简单装修，实用就行，在软装上可以简单一些，墙面可以直接贴壁纸，也可以简单的刷乳胶漆。而厨房、卫生间可不吊顶，如果吊也可以采用简单的塑钢板，价格更便宜。

出租房装修怎么省钱

1、装修前一定要作好预算。俗话说，有多少钱，办多大事，这装修可是个无底洞，多少钱也能填进去，不同品牌、不同材质的饰材，价钱相差实在太大。装修中大项的开支，比如包工费、地板、厨卫、家具都应该事先根据经济能力作一个估算。

2、尽量选好装修时间，避开装修旺季，比如大的节假日。通常刚买房的上班族喜欢赶着“五一”、“十一”、春节这样的长假期间装修，而这期间家装市场的价格也会像周的机票一样上浮较大。

3、选择合适的装修公司。千万不要找“马路游击队”，但也不要找大的装修公司，大的公司运营成本和广告费用很高，这些终都会转嫁到顾客身上。好也别选择刚开张的家装公司，新公司质量管理方向容易出现一些问题，而终的损失也可能要顾客来交学费。可以找一些名气不大但同事朋友以前做过的口碑不错的装修公司。

关于莆田出租房装修多少钱以及出租房怎么装修省钱的全部内容小编就先为大家介绍到这里，出租房毕竟也是人住的，所以房东在装修出租房时，也要有长远的考虑，如果想要了解更多装修知识，可以关注齐装网。

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